Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri a elaborat si aprobat o recomandare pentru tarifarea serviciilor de certificare si auditare energetica. Documentul structureaza foarte bine modalitatea de tarifare in functie de tipurile de servicii oferite de un auditor energetic:

A- Certificat de performanta energetica;

B- Expertiza energetica, Raport de expertiza energetica si Certificat de performanta energetica;

C- Audit energetic si Raport de audit energetic;

D- Consultanta in domeniul energeticii cladirilor)

si de tipurile de cladiri:

(mai mult...)

Sunt 4 ani de cand cei mai multi dintre auditorii energetici au decis sa utilizeze AllEnergy® Software - aplicatia numarul 1 in Romania pentru determinarea performantei energetice a cladirilor. In toti acesti ani, echipa AllEnegy a investit mii de ore de lucru pentru a aduce aceasta aplicatie la nivelul cerintelor utilizatorilor sai – auditorii energetici.

Pentru increderea ce a fost acordata produsului AllEnergy® Software de-a lungul timpului, IPCT Instalatii si Algorithm+ ofera utilizatorilor acestei aplicatii software o multime de functionalitati suplimentare si imbunatatiri aduse la partea de calcul a aplicatiei AllEnergy® Software Cladiri. Au lucrat din greu pentru a se asigura ca utilizatorii vor obtine cel mai bun soft pentru determinarea performantei energetice a cladirilor: AllEnergy® Software v5.0 Cladiri.

Imbunatatirile majore aduse acestui program sunt cuprinse in doua submodule noi adaugate:

  • Calculul temperaturilor in spatiile secundare pe baza de bilant termic pentru: Casa scarii, Subsol, Pod, Alt Spatiu Neincalzit
  • Calculul numarului corectat de grade zile pentru cladiri cu ocupare discontinua.

Punctele forte ale acestei versiuni noi AllEnergy® Software v5.0 sunt legate de adaugare functiilor pentru utilizare facila cum ar fi:

  • Generarea Automata a cladirii de referinta
  • Posibilitatea denumirii elementului de anvelopa
  • Posibiltatea copierii/multiplicarii elementelor de anvelopa
  • Importul datelor din Info Proiect dintr-un proiect in altul
  • Salvarea datelor de identificare ale auditorilor pentru utilizare ulterioara
  • Format flexibil al rapoartelor
  • Imbunatatirea modului de definire a elementelor de anvelopa

Cu speranta ca vor realiza cel mai complex produs software de calcul al eficientei energetice de pe piata, producatorii au pus accentul pe o serie de imbunatatiri aduse partii de calcul

  • Calculul consumului anual de energie pentru climatizare printr-o noua metoda
  • Calculul rezistentelor termice corectate prin introducerea coeficientilor liniari de transfer termic aferenti puntilor termice
  • Introducerea Calcului Recursiv pentru Casa Scarii, Subsol, Pod
  • Introducerea tabelului cu capacitati termice ale materialelor pentru calculul constantei de timp a constructiei imbunatatiri menite sa asigure rapididate in utilizare si eficienta maxima.
(mai mult...)

Sfarsitul anului 2011 a adus pentru utilizatorii programelor AllEnergy® validarea ultimei versiuni a programului de calcul pentru determinarea performantei energetice: AllEnergy® Software 2011 Apartamente.

Producatorii aplicatiei AllEnergy® Software au facut inca un pas catre perfectiune, imbunatatind aplicatia AllEnergy® Software Apartamente. A rezultat un produs care satisface si mai mult necesitatile utilizatorilor: AllEnergy Software 2011 Apartamente.
Aplicatia AllEnergy® Software 2011 Apartamente a obtinut validarea cf O.M. 1.217/31 Martie 2010 din partea Comisiei pentru Validarea Programelor de Calculator utilizabile pentru Calculul Performantei Energetice si elaborarea Certificatului de Performanta Energetica pentru Apartamente din blocurile de locuinte.
Produsul nou lansat, AllEnergy® Software Apartamente 2011, contine in plus fata de versiunile anterioare:

- modulul „Consumul anual specific de energie pentru ventilare mecanica”
- tip nou de spatiu neincalzit - balcon
- posibilitatea calcularii temperaturii in spatiile neincalzite - metoda preliminara
- imbunatatiri - calculul automat
- imbunatatiri - rapoarte de rezultate

(mai mult...)

Incepand cu acest an, potrivit legii, nicio tranzactie imobiliara nu trebuie sa aiba loc fara un certificat energetic. In Capitala insa multe apartamente se vand fara acesta. Asta pentru ca vanzatorul, cumparatorul dar si notarul evita acest document din cauza pretului, respectiv a timpului de eliberare. Totusi, certificatul energetic ar putea aduce o crestere a valorii proprietatii de cateva mii de euro, spun expertii imobiliari.

Certicatele energetice reprezinta practic o garantie pentru cei care stau cu teama ca iarna intretinerea ii poate arde la buzunare. Acestea sunt acordate, intre altele, si in baza anului in care a fost ridicat imobilul, a materialelor folosite la ridicarea acestuia sau in baza sursei de alimentare cu energie termica(centrala proprie sau de cartier). Toti acesti factori sunt transformati in note cuprinse intre 20 si 100 dar si in scale energetice colorate de la rosu la verde. Rosu reprezinta si litera „G”, ceea ce reprezinta o slaba calitate energetica in timp ce verde inchis, care reprezinta si litera “A”, inseamna cea mai buna calitate energetica estimata in Romania.
Afacerea certificatelor energetice

De eliberarea acestor certificate energetice se ocupa asa numitii auditori energetici, care la nivelul Capitalei sunt in jur de 350 la numar, reuniti sub umbrela unei asociatii de profil care reglementeaza acest domeniu. Emilia Cerna Mladin, unul dintre membrii fondatori ai asociatiei, explica pentru B365.ro ca notarii continua si la mai bine de cinci luni de la intrarea in vigoare a legii sa incheie tranzactii imobiliare fara aceste certificate. „Formularul de contract este destul de stufos. Practic vanzatorii sunt obligati sa semneze ca au luat la cunostinta ca potrivit legii trebuie ca imobilul sa aibe certificat energetic iar cumparatorul, la randul sau, ca nu-l solicita. Este un document la fel de important la dosarul de tranzactie la fel ca certificatul fiscal sau cadastrul”, arata auditorul energetic.

“Prin asta notarul se degreveaza de orice responsabilitate”, continua Emilia Cerna Mladin care subliniaza ca “din pacate nu sunt penalizari, desi este o directiva europeana la mijloc si o lege”. (mai mult…)

Pe site-ul Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri au fost publicate recent cateva documente referitoare la baza de date a INCERC. Auditorii energetici au evidentiat cateva observatii celor de la INCERC, iar raspunsurile acestora i-au nemultumit pe cei de la AAEC. O sinteza a obervatiilor si raspunsurilor referitoare la acest subiect, precum si pozitia AAEC pot fi citite accesand urmatoarele link-uri:

 

www.algorithm.ro/Sinteza_Observatii_Scertif_INCERC.html

www.algorithm.ro/Comentarii_membri_AAEC.html

www.algorithm.ro/Pozitia_membrilor_AAEC_referitoare_la_baza_de_date_INCERC.html


 

 

« Previous PageNext Page »